Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Раздел имущества в болгарии

Не правы будут те, кто посчитает, что подобные споры - прерогатива исключительно очень богатых граждан с виллами в Ницце и в прочих замечательных местах. Статистика же говорит следующее. Квартиры в курортных городках Болгарии, Турции, Черногории есть и у многих россиян, не относящихся к классу олигархов. Плюс к квартирам машина или лодка, зарегистрированные рядом с заграничным жильем, давно не редкость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Консультация по Болгарии. Раздел имущества

Как разделить общее недвижимое имущество в ситуации разногласий и конфликта? Все чаще с таким вопросом к нам обращаются владельцы недвижимости в Болгарии. Ранее я уже писала о том, как переоформить недвижимость через дарение или акт купли-продажи. А сегодня хочу уделить внимание более сложным ситуациям, когда разногласия между совладельцами недвижимости непреодолимы и возникает необходимость задействовать процедуру раздела имущества через суд.

Эта статья подготовлена с помощью адвоката Софийской адвокатской коллегии — Лилии Ивановой и даёт обобщённую информацию о судебной процедуре раздела недвижимости. Для начала приведу пример некоторых ситуаций, когда для решения имущественных вопросов требуется вмешательство судебных властей:. Соответственно для продажи необходимо документальное согласие каждого из них.

Даже если один из владельцев не согласен подписывать документы или у других совладельцев с ним нет связи, то продажа и раздел возможны только с помощью суда. Между ними возникает спор и становится невозможным уладить имущественные отношения без помощи суда. В этом случае тоже без суда не обойтись. В общих чертах процедура раздела недвижимости через суд выглядит так:. Один из совладельцев подает иск в суд. После решения суда, судебный исполнитель выносит недвижимость на торги, а после продажи каждый собственник получает причитающиеся ему деньги.

Имейте в виду, что данная процедура довольно сложная, длительная и дорогая. Люди, которые владеют совместно недвижимостью, могут заключить внесудебное соглашение и разделить добровольно соответствующее имущество. Договор добровольного раздела имущества заключается в письменной форме с нотариальной заверкой подписей. Но когда достичь согласия о разделе общего имущества невозможно, каждый из совладельцев может инициировать процедуру судебного раздела.

Дело возбуждается в региональном суде, а местная юрисдикция, т. Это может быть, например, районный суд по месту нахождения недвижимого имущества или по адресу последнего места жительства наследодателя, если речь идет о разделе наследства. А если недвижимость находится в Банско , то иск пода ё тся в районн ы й суд г. Суд рассматривает исковое заявление , в котором ряд документов служит письменными доказательствами по делу.

Показания свидетелей тоже могут участвовать в разберательстве. Судебн ы й раздел имущества проходит в два э тапа. Суд проверяет служебно и устанавливает личности сторон — участников судебного производства. Участие в процессе абсолютно всех лиц — совладельцев то есть соделителей , является обязательным. Если адрес кого-то из соделителей неизвестен и найти его невозможно, то суд назначает служебно представителя, который будет защищать его соделителя процессуальные права и интересы.

По завершении первого этапа процесса, если суд признает, что раздел недвижимости допустим, он выносит решение в котором определяет:. На втором этапе происходит реальный и окончательный раздел недвижимости, включенной в имущественную массу, или присвоение права собственности одному из соделителей и компенсация долей других участников деньгами. Как э то происходит. Суд назначает судебную техническую экспертизу, чтобы получить ответ на вопрос о том, является ли имущество действительно делимым?

Из общего имущества формируются единицы доли , и каждая доля предоставляется в исключительной собственности каждому совладельцу. Если имущество фактически делимо , суд составляет протокол раздела на основании мнения эксперта. Стороны вызываются для предъявления им протоколов, а также для выслушивания возражений по ним.

Затем суд подготавливает и объявляет окончательный протокол раздела. Если недвижимое имущество неделимо , то оно выносится на публичную продажу, и каждый получает деньги за свою долю.

Чтобы определить, делимо ли имущество или нет, важно знать статус имущества например, квартира, дом, земельный участок и пр. Совладельцы стороны процесса раздела могут участвовать в торгах или выкупать недвижимость доли.

Выплата опредеённых сумм одним и из совладельцев — другому им по решению суда, должна быть произведена в течение 6 месяцев после вступления в силу решения о присуждении компенсаций.

Если выплата не произведена вовремя, решение отменяется по закону, и недвижимость выносится на открытый аукцион. Судебное мировое соглашение — это договор, согласно которому участники в процессе раздела посредством взаимных уступок распределяют между собой общую собственность и таким образом прекращают существующее совместное владение. Мировое соглашение может быть заключено как на первом, так и на втором этапе рассмотрения дела, но только до того, как недвижимость предмет раздела не будет распределена судом между соделителями.

При разделе недвижимости, стоимость таксы начисляется на основе экспертной оценки доклада оценщика, которая, как правило, составляет среднюю рыночную цену недвижимости, подлежащей разделу. Стороны должны оплатить расходы в соответствии со стоимостью их долей по завершении судебного раздела. Но возможно, что суд назначит еще в начале процесса заплатить минимальный взнос в размере 50 левов , а остаток — заплатить дополнительно в конце процесса, пропорционально доле каждого из соделителей.

Эксперту-оценщику также причитается гонорар, который определяется судом и оплачивается соделителями. При отклонении судом иска о разделе и по окончанию раздела, если не постигнуто соглашение, взимается такса до лв, но не менее 25 лв.

После решения суда и завершения процесса раздела. Каждый участник должен вписать решение в соответствующем имущественном реестре. Такса за запись в службе регистраций имущественного реестра взимается по Тарифу государственных пошлин агентством записей и регистраций и составляет 0,1 процента от стоимости недвижимости доли , но не менее 10 лв. И в завершение добавлю, что поскольку у каждого случая есть свои особенности и обстоятельства, требующие более детального рассмотрения, вы всегда можете обратиться к нам в New Estate для получения консультации адвокатов, с которыми мы сотрудничаем!

Раздел недвижимости в Болгарии через суд. В общих чертах процедура раздела недвижимости через суд выглядит так: Один из совладельцев подает иск в суд. Раздел недвижимого имущества в Болгарии через суд Дело возбуждается в региональном суде, а местная юрисдикция, т. По завершении первого этапа процесса, если суд признает, что раздел недвижимости допустим, он выносит решение в котором определяет: какая именно недвижимость имущественная масса является предметом спора; между какими лицами делится недвижимость; какие доли кому причитаются.

Как э то происходит Суд назначает судебную техническую экспертизу, чтобы получить ответ на вопрос о том, является ли имущество действительно делимым?

Судебное мировое соглашение Судебное мировое соглашение — это договор, согласно которому участники в процессе раздела посредством взаимных уступок распределяют между собой общую собственность и таким образом прекращают существующее совместное владение. После решения суда и завершения процесса раздела Каждый участник должен вписать решение в соответствующем имущественном реестре. Недвижимость в Софии продолжает дорожать. Столица Болгарии на 19 месте в мире по росту цен на жильё.

Муниципальные власти Болгарии накладывают запрет на недвижимость за неуплату налогов. Софийская компания хочет построить аэропорт для малой авиации возле Банско. Как это отразится на ценах на недвижимость в горнолыжном курорте.

Консультация по Болгарии. Раздел имущества в Болгарии

Все страны. Тропея и окрестности Осень в Москве 3. Открытый яблочный пирог. Апрель, ура, почти лето!

Как разделить общее недвижимое имущество в ситуации разногласий и конфликта? Все чаще с таким вопросом к нам обращаются владельцы недвижимости в Болгарии. Ранее я уже писала о том, как переоформить недвижимость через дарение или акт купли-продажи.

Как разделить недвижимость в Болгарии через суд? Бывает, что между совладельцами недвижимости возникает конфликт и разногласия становятся настолько непреодолимыми, что без вмешательства судебных властей никак не получается уладить имущественные вопросы. А остальные трое — хотят продать общую недвижимость и разделить деньги. Жена хочет продать свою долю мужу или весь апартамент целиком третьему лицу и разделить деньги. И таким образом прекратить совместное владение апартаментом.

Раздел имущества в болгарии

Как разделить недвижимость в Болгарии через суд? Бывает, что между совладельцами недвижимости возникает конфликт и разногласия становятся настолько непреодолимыми, что без вмешательства судебных властей никак не получается уладить имущественные вопросы. А остальные трое — хотят продать общую недвижимость и разделить деньги. Жена хочет продать свою долю мужу или весь апартамент целиком третьему лицу и разделить деньги. И таким образом прекратить совместное владение апартаментом. Но её бывший муж отказывается содействовать и вообще не выходит с ней на связь. Дорогие читатели!

Правила разделения

Войти или зарегистрироваться. Форум о Болгарии. Раздел имущества в Болгарии и России при разводе katrix , Регистрация: Добрый день.

.

.

Раздел имущества в Болгарии и России при разводе

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам

.

Как разделить недвижимость в Болгарии через суд? Сколько это стоит

.

Мне бы хотелось узнать следующее: при покупки земли в Болгарии на гражданина. спор разводящихся супругов о разделе их иностранного имущества.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Типичные ошибки при разделе имущества. Советы развод-технолога
Комментариев: 1
  1. pealroara

    Це все фейк. ПРУФИ В КОМЕНТИ!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.