+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор аренды жилья между физическим лицом и организацией

Договор аренды жилого помещения заключается между физическим лицом - арендодателем и юридическим лицом - арендатором для проживания сотрудников последнего ДОГОВОР N. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью [указать] кв. Квартира будет использоваться для проживания сотрудника Арендатора и членов его семьи: [перечислить]. Квартира находится в состоянии, пригодном для проживания. Срок аренды устанавливается с [число, месяц, год] до [число, месяц, год]. Жилое помещение находится в собственности Арендодателя на основании [указать].

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец договора аренды жилого помещения между физическим лицом и юридическим

Арендодатель предоставляет Арендатору пригодную для постоянного проживания Квартиру во временное пользование исключительно для проживания на условиях, установленных настоящим Договором. По настоящему Договору Квартира предоставляется свободной от прав третьих лиц.

Использование Арендатором Квартиры в иных целях, помимо указанных в настоящем пункте, запрещается. Лица, указанные в настоящем пункте, имеют право пользоваться Квартирой в соответствии с настоящим Договором и законодательством РФ.

Отношения между Арендатором и такими лицами определяются законом, настоящим Договором и соглашениями между Арендатором и указанными лицами. Иные граждане, помимо указанных в настоящем пункте, не вправе проживать в Квартире без согласия Арендодателя. Екатеринбурга правила пользования жилыми помещениями, правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в котором находится Квартира, правила пожарной безопасности, не нарушать права и законные интересы соседей, а также обеспечить соблюдение указанных правил лицами, перечисленными в п.

При обнаружении неисправностей Арендатор обязан немедленно принимать за свой счет все возможные меры к их устранению и сообщать о них Арендодателю, в управляющую организацию, обслуживающую жилой дом, в котором находится Квартира, или в соответствующие аварийные службы, а также обеспечить исполнение установленных в настоящем подпункте правил лицами, перечисленными в п.

К текущему ремонту, выполняемому Арендатором за свой счет, относятся:. Ассортимент, цвет и качество используемых для ремонта материалов, а также исполнители соответствующих работ в обязательном порядке должны быть в письменной форме согласованы с Арендодателем.

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Арендодателя юридическим или физическим лицом, уполномоченным Арендодателем;. В случае использования сети Интернет Арендатор обязан за свой счет оплачивать все услуги, связанные с подключением Интернета и пользованием им.

Выбор Интернет-провайдера осуществляется Арендатором исключительно с согласия Арендодателя;. Текущий ремонт, не произведенный Арендатором, оплачивается по смете, составленной юридическим или физическим лицом, уполномоченным Арендодателем на выполнение соответствующих ремонтных работ;.

Арендатором и лицами, указанными в п. При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за 2 два срока подряд;. Срок действия договора. Порядок передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Арендодателя и Арендатора от исполнения обязательств по Договору, которые не были исполнены или были исполнены не полностью Арендодателем или Арендатором в течение срока действия настоящего Договора.

Арендодатель и Арендатор в таких случаях вправе требовать полного исполнения не исполненных полностью или частично Арендодателем или Арендатором обязательств по настоящему Договору. При вселении в Квартиру Арендатора и лиц, указанных в п. Факты передачи Арендодателем и принятия Арендатором Квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендодателя подтверждаются подписями соответственно Арендодателя и Арендатора на Акте, указанном в настоящем пункте.

В день подписания Акта приема-передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендодатель передает Арендатору ключи от входной двери в Квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится Квартира, после чего обязательства Сторон по передаче и приемке квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендодателя считаются исполненными полностью.

При прекращении настоящего Договора Арендатор обязан покинуть Квартиру, произвести выселение из Квартиры лиц, указанных в п. Арендатор передает, а Арендодатель принимает Квартиру и находящееся в ней движимое имущество Арендодателя по Акту приема-передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества. В день подписания Сторонами Акта приема-передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендатор передает Арендодателю ключи от входной двери в Квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится Квартира, после чего обязательства Сторон по передаче и приемке Квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендодателя считаются исполненными полностью.

Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить плату по настоящему Договору. Плата по Договору состоит из арендной платы и платы за коммунальные услуги, потребляемые Арендатором и лицами, указанными в п. Арендная плата включает плату за временное пользование Квартирой и находящимся в Квартире движимым имуществом Арендодателя. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, не позднее 25 двадцать пятого числа за каждый следующий месяц.

В случае внесения арендной платы наличными деньгами факты своевременного внесения платы Арендатором и ее получения Арендодателем подтверждаются платежными документами, предусмотренными законодательством РФ о бухгалтерском учете. Плата за потребляемые Арендатором и лицами, указанными в п. Основания прекращения договора. Порядок изменения и расторжения оговора. Отказ от договора. Настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока действия Договора, в связи с расторжением Договора по инициативе любой из Сторон, в связи с отказом Арендодателя от Договора.

При внесении в настоящий Договор изменений прекращают действовать отдельные положения Договора, новая редакция которых установлена соглашением об изменении Договора, с даты вступления в силу указанного соглашения.

Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут на основании письменного соглашения Сторон в любое время. Арендодатель, заинтересованный в изменении или расторжении Договора, не позднее чем за 30 тридцать календарных дней до предполагаемой даты изменения или расторжения Договора должен представить Арендатору проект соглашения об изменении или расторжении Договора, составленный в письменной форме. Арендатор, получивший проект указанного соглашения, обязан в течение 10 десяти календарных дней подписать соглашение или представить Арендодателю свои письменные возражения.

В случае подписания соглашения об изменении или расторжении настоящего Договора стороной, получившей проект указанного соглашения, соответствующее соглашение об изменении или расторжении настоящего Договора вступает в силу с даты, указанной в соглашении. Арендатор, заинтересованный в изменении или расторжении Договора, не позднее чем за 30 тридцать календарных дней до предполагаемой даты изменения или расторжения Договора должен представить Арендодателю проект соглашения об изменении или расторжении Договора, составленный в письменной форме.

Арендодатель, получивший проект указанного соглашения, обязан в течение 10 десяти календарных дней подписать соглашение или представить Арендатору свои письменные возражения.

Арендатор вправе расторгнуть в любое время настоящий Договор с письменного согласия лиц, указанных в п. В случае реорганизации или ликвидации Арендатора настоящий Договор считается расторгнутым со дня принятия в установленном порядке решения о реорганизации или ликвидации юридического лица.

В случае смерти Арендодателя все его права и обязанности по настоящему Договору переходят к его правопреемнику кам , и настоящий Договор продолжает действовать до истечения срока его действия или расторжения Договора, в том числе отказа от Договора. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Арендатора или по требованию Арендодателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора и потребовать от Арендатора возмещения причиненных убытков реального ущерба и упущенной выгоды в случаях:.

Арендодатель вправе отказаться от Договора после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения Договора, настоящий Договор считается расторгнутым с даты вручения Арендатору письменного отказа Арендодателя от Договора.

Письменный отказ Арендодателя от Договора направляется Арендатору в случае неустранения Арендатором причин, перечисленных в настоящем пункте и послуживших основанием для одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора в срок, указанный в письменном предупреждении о необходимости исполнения Арендатором обязательства в разумный срок, направленному Арендатору Арендодателем.

При прекращении настоящего Договора в связи с истечением срока его действия, а также в случае расторжения настоящего Договора, в том числе в случаях, указанных в п. При расторжении настоящего Договора в судебном порядке п. При расторжении настоящего Договора в случае, указанном в п. В течение этого срока Арендодатель обязан за свой счет обеспечить сохранность указанного имущества Арендатора.

Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока настоящего Договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой Договор не позднее чем за 30 тридцать календарных дней до окончания действия настоящего Договора.

При заключении Договора аренды на новый срок условия Договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.

За нарушение сроков оплаты коммунальных услуг, потребляемых Арендатором и лицами, указанными в п. Арендатор несет полную имущественную ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный Квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Арендодателя действиями бездействием Арендатора, действиями бездействиями лиц, которые постоянно проживают в Квартире в соответствии с п.

Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный вред в полном объеме. В случае причинения Арендатором и или лицами, за действия которых он отвечает п. Риск случайной гибели и или случайного повреждения Квартиры и или находящегося в ней движимого имущества Арендодателя в течение срока действия настоящего Договора найма несет Арендатор. Ответственность Сторон за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, вызванное действием непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.

Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров. К отношениям Арендатора и Арендодателя, не урегулированным настоящим Договором, применяется законодательство РФ.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены письменно и подписаны Сторонами. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр настоящего Договора хранится у Арендатора, один — у Арендодателя. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Скачать файл Договор аренды квартиры юридическим лицом. Ваш e-mail не будет опубликован.

Email: ubm narod. Урало-Сибирская коллегия адвокатов. Коллегия О нас. Юридическая практика. Платежные реквизиты. Вакансии коллегии. Карта сайта. Услуги Защита по уголовному делу. Защита по наркотикам.

Личный адвокат. Защита по убийствам. Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица Арендатор обязан: 2. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Арендодателя юридическим или физическим лицом, уполномоченным Арендодателем; 2.

Выбор Интернет-провайдера осуществляется Арендатором исключительно с согласия Арендодателя; 2. Текущий ремонт, не произведенный Арендатором, оплачивается по смете, составленной юридическим или физическим лицом, уполномоченным Арендодателем на выполнение соответствующих ремонтных работ; 2.

Арендодатель обязан: 2. Арендатор вправе: 2. Арендодатель вправе: 2. При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за 2 два срока подряд; 2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора и потребовать от Арендатора возмещения причиненных убытков реального ущерба и упущенной выгоды в случаях: — невнесения Арендатором арендной платы по истечении установленного настоящим Договором срока платежа или внесения такой платы не в полном размере; невнесения Арендатором платы за потребляемые Арендатором и лицами, указанными в п.

Добавить новый. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Обжалую в апелляции — незаконные действия следователя ВСО Екатеринбурга.

Опросу по скверу, быть!

Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

Договор аренды и договор найма являются очень схожими понятиями, но в них есть одно существенное отличие. Договор найма жилого помещения заключается в случае, если все участники сделки являются физическими лицами. В случае, когда хотя бы один из участников представлен юридическим лицом, речь идет о договоре аренды.

На сегодняшний день, не имея возможности приобрести собственную квартиру или иное жилое помещение, многие лица арендует жилое помещение у других. Как правило, в таких случаях, между собственником и лицом, снимающим квартиру, заключается соглашение о найме жилого помещения. Как составить такой документ, а также, какие положения обязательно должны быть в него включены, расскажет данная статья.

При составлении документа следует обязательно учесть права и обязанности, ответственность сторон. Образец договора аренды, а также пошаговая инструкция по его составлению приведены в материале. Образец договора аренды квартиры юридическим лицом у физического лица word. По сути они означают одно и то же, однако в случае с наймом обеими сторонами являются частные граждане.

Типовой образец договора аренды между юридическим и физическим лицом

Арендодатель предоставляет Арендатору пригодную для постоянного проживания Квартиру во временное пользование исключительно для проживания на условиях, установленных настоящим Договором. По настоящему Договору Квартира предоставляется свободной от прав третьих лиц. Использование Арендатором Квартиры в иных целях, помимо указанных в настоящем пункте, запрещается. Лица, указанные в настоящем пункте, имеют право пользоваться Квартирой в соответствии с настоящим Договором и законодательством РФ. Отношения между Арендатором и такими лицами определяются законом, настоящим Договором и соглашениями между Арендатором и указанными лицами. Иные граждане, помимо указанных в настоящем пункте, не вправе проживать в Квартире без согласия Арендодателя. Екатеринбурга правила пользования жилыми помещениями, правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в котором находится Квартира, правила пожарной безопасности, не нарушать права и законные интересы соседей, а также обеспечить соблюдение указанных правил лицами, перечисленными в п.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица

Договор между владельцем жилья и арендатором предназначен для закрепления в письменной форме прав и обязанностей сторон, а также факта совершения самой сделки. Указанный договор заключается между собственником и квартиросъемщиком. Первая сторона арендодатель передает второй арендатору в пользование жилую недвижимость вместе с находящейся в ней мебелью, бытовой техникой и др. Первым делом в нем указывается дата и наименование населенного пункта верхние строчки документа , что является обязательным для любого договора. Начинается текст документа со сведений об арендаторе и арендодателе.

Если жилой объект предоставляется для проживания лицам, то должно быть заключено соглашение об аренде или о найме помещения.

В соответствии с законодательными требованиями любое проживание граждан должно быть оформлено официально. В случае предоставления жилья во временное пользование обычно оформляется либо договор найма , либо аренды. Стоит более подробно рассмотреть, какой именно документ нужно заключать и на каких условиях, если съемщиком выступает юридическое лицо. О том, чем отличается аренда от найма , можно узнать из нашей статьи.

Как выглядит договор аренды жилого помещения между физическими лицами?

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию. Нотариальное заверение договора аренды не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе

Составление договора аренды недвижимости — важная процедура, которая является обязательной, ее стороны могут рассчитывать на следующие гарантии, а именно:. Чтобы избежать лишних проблем, составляя договор, всегда можно скачать уже готовый бланк из интернета, все предельно просто. Учтите, что документ заключается между арендодателем и арендатором. Суть сделки в том, чтобы одна сторона передала в собственность другой стороне недвижимость, на тот срок, о котором они договорятся. Важно знать, что этот договор нужно заполнять с верхних строчек, как и любые другие документы. Далее нужно заполнить преамбулу, помните, что в ней потребуется записать контактные данные сторон.

Образец договора аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица. Отношения между Арендатором и такими лицами определяются.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. salrairoptalk

    Свидетельствуя уважение к суверенным правам всех народов, входящих в Союз Советских Социалистических Республик,