+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда обратиться нанимателю по поваду течи радиатора отопления

Несмотря на многообещающие программы в рамках капитального ремонта, этого самого ремонта многие дома не видели десятки лет. Что уж говорить о том, что инженерные коммуникации в многоквартирных домах давно изжили свое, и ситуации с прорывом сетей водоснабжения, отопления или канализации являются основной головной болью аварийных служб. В данном материале пойдет речь о том, что делать, если прорвало трубу отопления, кто виноват в этом случае и кто должен возместить ущерб. Существует несколько причин, из-за которых может случиться настоящий потоп в масштабах квартиры. Основная причина — естественный износ системы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Последствия применения герметика радиатора для ДВС. ВАЗ 21126. Radiator sealant is not!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

За чьи деньги должны менять батареи в квартире – собственника или управляющей компании?

Применение современных технологий при изготовлении элементов отопительной системы позволяет не только качественно обогревать помещения, но и эффективно расходовать энергоресурсы. Используемые уже более 20 лет чугунные батареи давно исчерпали свои ресурсы, в связи с этим замена радиаторов отопления в квартире в настоящее время для многих жильцов домов старой застройки становится актуальной задачей.

Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации. При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна. В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону.

Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию. Поскольку замена радиаторов связана с системой отопления других квартир, то данная процедура является довольно серьезной. При этом важно знать, что замена радиаторов отопления через ЖЭК осуществляется только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен.

Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт. Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет лет открытые системы отопления и лет закрытые системы. Если чугунные радиаторы видели еще ваших прабабушек, то можно смело требовать от ЖЭКа замены нагревательных приборов.

Однако стоит учесть, что данный вид работ относится к категории капитального ремонта. И когда его будут делать, не знает даже сама эксплуатационная организация.

Итак, замена радиаторов отопления через ЖЭК начинается, как правило, с подачи заявления. Далеко не секрет, что общение с такими организациями требует безграничного терпения. Поэтому стоит подготовить заявление в двух экземплярах. На вашем экземпляре ответственное лицо эксплуатационной организации должно сделать отметку о принятии.

Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло ваше заявление. Все это понадобится вам для дальнейших разборок с этой организацией. А они будут обязательно, если вы решительно настроены. Также вы можете напомнить ЖЭКу о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба в таком случае будет возложено на обслуживающую компанию.

В общем, стоит приготовиться к длительной борьбе. Далеко не все хотят связываться с ЖЭКом. Однако чтобы ваше общение не сводилось исключительно к оплате услуг, нужно знать свои права, хотя бы поверхностно.

Независимо от того , как будет происходить замена радиаторов отопления — через ЖЭК, с помощью подрядной организации или самостоятельно, вам потребуется выбрать тип нагревательного прибора.

Ведь они не только должны выполнять функции обогрева, но и гармонично вписываться в интерьер. Поэтому, при выборе следует учитывать следующее:. На сегодняшний день широким спросом пользуются стальные и чугунные радиаторы. Они прекрасно подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. При этом замена радиаторов отопления на газосварке позволит надежно соединить металлические элементы системы.

Однако в плане эстетичности внешнего вида данный вариант немного сомнителен. Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы. Они уже успели завоевать признание потребителей. Радиаторы по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, однако по внешнему виду превосходят их. Перед тем как заменить радиаторы отопления в квартире, важно знать следующее: по законодательству, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации.

Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность и т. При несогласовании работ возможно снижение в целом качества обогрева.

Если замена радиаторов отопления через ЖЭК — это не ваш вариант, то для разрешения вам потребуется представить на рассмотрение следующие документы:. На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца.

Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими.

После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка.

Как только появится вода, клапан нужно будет закрыть. Рано или поздно даже в новостройках приходится выполнять ремонт инженерного оборудования. Особенно это актуально для радиаторов, которые часто приходят в негодность из-за низкого качества изделия.

Как проводится замена батарей отопления, и что для этого нужно знать, рассмотрим более подробно. Замена батарей отопления в квартире должна выполняться жильцами самостоятельно, так как ЖЭКи проводят плановый ремонт только той сантехники, которая находится до вводного в квартиру вентиля.

Естественно, лучше доверить такую работу, как замена радиаторов отопления в квартире, квалифицированному мастеру. Например, это может быть местный сантехник или специалист со стороны.

Если же у вас имеются навыки в данной сфере, то можно сэкономить и выполнить работу по замене старых радиаторов самостоятельно. Для этого достаточно иметь необходимый инструмент и приобрести новые батареи. При этом для каждой комнаты должны быть соблюдены свои параметры установки батареи отопления. В идеале следует проконсультироваться со специалистом, который рассчитает, сколько именно секций необходимо приобрести в каждую комнату.

Все виды батарей имеют как достоинства, так и недостатки. О них необходимо знать тому, кто собирается устанавливать новые или менять старые отопительные устройства. Ремонт батарей отопления, как правило, заключается в их чистке. Такие работы можно классифицировать на два вида:. Многие специалисты склоняются к мысли, что основной причиной, по которой необходим ремонт или замена батарей отопления, является то, что по окончании отопительного периода из системы сливается вода. Постоянные подобные действия приводят к разрушению металла.

Чтобы решить данную проблему, необходимо после отопительного сезона закрыть вентили на прямой подводке батареи центрального отопления и открыть отводчик воздуха. В результате подобных действий радиатор остается наполненным водой, а лишнее давление моментально стравливается при помощи воздухоотводчика.

Перед началом отопительного сезона вентили предварительно открываются, а воздухоотводчик закрывается. Выполняя такие несложные действия, можно существенно продлить срок эксплуатации и оттянуть ремонт радиаторов отопления.

Замена батарей — это крайняя мера, которая применяется в том случае, когда старые радиаторы пришли в полную непригодность, и иного выхода нет. Но иногда можно обойтись просто ремонтом, сваркой или, что еще проще, покраской. Сегодня производители предлагают много разновидностей систем отопления. При этом они постоянно работают над созданием моделей, в которых нашли отражение самые современные технологические решения. Иными словами — качество и эксплуатационные возможности продукции значительно улучшаются, а их установка и ремонт становятся все проще.

Ни для кого не секрет, что за батареей необходим уход, тем более, когда она старая. Если в квартире установлены чугунные радиаторы, то периодически придется заниматься их покраской. Для таких целей необходимо приобрести краску, в состав которой входит специальный компонент. Он позволяет материалу выдерживать высокую температуру и при этом сохранять свой цвет. Помещения, где располагаются батареи центрального отопления, должны быть оснащены качественной системой проветривания.

А во время покраски желательно использовать средства защиты — очки и перчатки. Биметаллические или алюминиевые радиаторы не стоит покрывать краской, которая может понизить их теплоотдачу. Помимо этого, не рекомендуется закрывать данную систему отопления различными экранами или навешивать на батареи пористый увлажнитель. Поэтому, возможно, стоит задуматься о том, чтобы выполнить монтаж собственными силами. Ведь, как известно, ничего невозможного нет.

Главное — это иметь некоторые знания и навыки. Если вдруг, когда начался отопительный сезон, — а в вашей квартире еще холодно — то не стоит делать поспешных выводов и винить коммунальные службы.

Возможно, стоит внимательно осмотреть радиаторы и удостовериться в том, что они работают эффективно. И если вдруг вами были найдены различные нарушения в работе — засоры, повреждения, то грядет такая серьезная операция, как замена батарей отопления в квартире.

Вы примете правильное решение, если собираетесь поставить новые батареи. Ведь это будут уже более современные приборы, которые не только сделаны из качественных и прочных материалов, но и имеют усовершенствованные функции. Несмотря на распространенное мнение, замена радиатора отопления в квартире является довольно простой операцией.

Конечно, можно пригласить и специалистов. Однако эта работа под силу любому домашнему любителю помастерить. И здесь вам потребуется внимательное и аккуратное отношение даже к тем нюансам, которые, на первый взгляд, несущественны. Стоит обязательно помнить, что перед установочными работами непременно следует получить консультацию специалиста, а также — правильно и грамотно подобрать батареи отопления.

На сегодняшний день на рынке отопительного оборудования можно встретить самые разные виды батарей отопления в квартире. Самая первая классификация, которую вы встретите везде, будет разделение радиаторов по материалу изготовления:. Муки выбора радиаторов — это не только сложный процесс, но и ответственный.

Демонтаж и замена аварийного радиатора. За чей счёт?

С приближением нового отопительного сезона вновь становится актуальным вопрос обогрева квартир. Чтобы основательно подготовиться к приходу холодов, многие меняют батареи на более совершенные модели. Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации в том числе и батареи являются общедомовым имуществом.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:.

Замена батарей отопления в квартире — за чей счет и в каких случаях? 2019 год

Применение современных технологий при изготовлении элементов отопительной системы позволяет не только качественно обогревать помещения, но и эффективно расходовать энергоресурсы. Используемые уже более 20 лет чугунные батареи давно исчерпали свои ресурсы, в связи с этим замена радиаторов отопления в квартире в настоящее время для многих жильцов домов старой застройки становится актуальной задачей. Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации. При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна. В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону. Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию. Поскольку замена радиаторов связана с системой отопления других квартир, то данная процедура является довольно серьезной.

Кто отвечает за батареи отопления в квартирах

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей.

Если у вас потек радиатор отопления, то, разумеется, управляющая компания, сервисная компания, которая обслуживает ваш дом, сделает все возможное, чтобы вы чинили и ремонтировали свою батарею сами.

Мы уже рассматривали как не допустить негативные последствия и компенсировать ущерб, когда Вас затопили соседи сверху. Рассмотрим теперь обратную ситуацию: Вы возвращаетесь домой, а дома потоп — прорвало батарею в квартире. Рассмотрим здесь такую ситуацию более подробно.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Если батареи в квартире не находятся в аварийном состоянии, но хочется их заменить, потому что они плохо греют или просто морально устарели, то придется решать этот вопрос за свой счет. Ни одна организация не станет оказывать услуги бесплатно.

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi. В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh dvinaland. Ваш браузер не поддерживает JavaScript , либо эта функция отключена. Некоторые функции сайта могут быть не доступны или работать некорректно. Портал ЖКХ Архангельской области.

Прорвало трубу отопления в квартире что делать

.

В ЖЭК можно обратиться с заявлением, которое они обязаны Владельцы как приватизированных, так и неприватизированных Кто должен менять батареи отопления в квартире, в том числе в приватизированной? . Если радиатор дал течь, кто по закону должен его поменять? За чей.

.

Как поменять батареи центрального отопления в квартире

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лукерья

    Есть другой вариант развития событий. Решить этот вопрос в правовом поле, пусть посудится, подоказывает свою точку зрения, предполагаю что из этого выйдет. Думаю судья быстро распишет от «А до «Я ссылаясь на действующее законодательство РФ, кто ОН и где находится.