+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли подписывать акт кс14 если нет благоустройства

После окончательного завершения строительства здания жилого или промышленного, производственного составляется и подписывается акт приемки объекта. В большинстве случаев используется единая форма документа. Готовый пример, пустой бланк акта, правила его заполнения можно найти в статье. Вид и назначение здания не имеют значения — по форме принимают жилые дома, офисные центры, производственные помещения и другие недвижимые объекты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила благоустройства и содержание прилегающих территорий

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кем и как составляется Акт приемки завершенного объекта по форме КС-14

Законопроект "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О противодействии коррупции" призван устранить сложившуюся правовую неопределенность в сфере бюджетного законодательства, предусматривающего зачисление конфискованных денежных средств, полученных в результате совершения коррупционных правонарушений.

Между тем, само понятие "коррупционное правонарушение" в настоящее время отсутствует в законодательстве. Принятие законопроект "О внесении изменений в статью 2.

Целью законопроекта является устранение правовой коллизии между Федеральным законом "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и бюджетным законодательством.

Его реализация позволит избежать споров о необходимости использования специального банковского счета в соответствии с Федеральным законом. Все статьи Строительство: оформляем акты Пфеффер А. Как вы знаете, каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. После оформления первичного документа данные, содержащиеся в нем, регистрируются в регистрах бухгалтерского учета. Таковы требования законодательства о бухгалтерском учете.

В статье мы расскажем об акте выполненных работ в строительстве, о том, что отражает этот документ, и о правилах его оформления. Акт о приемке выполненных работ в строительстве Прежде всего, отметим, что работы представляют собой виды деятельности, в которых само выполнение работы считается основным результатом деятельности и подлежит оплате в зависимости от объема работ, продолжительности их исполнения. Например, строительные, монтажные, ремонтные и иные работы.

Выполнение работ регулируется гл. Согласно ст. ГК РФ, помимо общих положений о подряде, регулирует и строительный подряд. Общие положения о подряде применяются к договорам строительного подряда, если ГК РФ не установлено специальных правил в отношении договора строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами договора строительного подряда, что установлено ст.

Если одна из сторон отказывается от подписания акта, в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом обоснованными. Как следует из материалов дела, между подрядчиком и заказчиком был заключен договор на строительство родильного отделения, согласно которому подрядчик обязался выполнить строительные работы из собственных материалов, а заказчик обязался обеспечить финансирование работ и произвести оплату выполненных работ по фактическим затратам.

Подрядчик известил заказчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору работ путем направления в его адрес заказного письма с приложением актов выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат. Однако заказчик данные документы не подписал, мотивированного возражения против ненадлежащего или некачественного выполнения подрядчиком работ не предоставил.

Эти обстоятельства послужили основанием для обращения подрядчика в суд с иском о взыскании с заказчика задолженности по договору подряда. Суд, удовлетворяя исковые требования подрядчика, исходил из следующего. По договору строительного подряда согласно п. Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В силу п. Получив письмо от подрядчика, заказчик по правилам ст. Довод заказчика о том, что подрядчик в письме не указал информацию о времени и месте приемки работ, судом был правомерно отклонен, поскольку это не является основанием для того, чтобы считать работы непринятыми. Поскольку мотивы отказа заказчика от подписания акта выполненных работ и от оплаты были рассмотрены судом и признаны необоснованными, то оформленный в одностороннем порядке акт выполненных работ правомерно принят в качестве доказательства выполнения подрядчиком обязательства по договору.

О том, что отказ от подписания акта о приемке выполненных работ в строительстве должен быть обоснован, свидетельствует и Постановление ФАС Поволжского округа от 22 мая г. В противном случае акт, подписанный в одностороннем порядке, будет иметь силу и станет основанием для принудительного взыскания стоимости выполненных работ с заказчика.

Федеральным законом от 6 декабря г. N ФЗ "О бухгалтерском учете" далее - Закон N ФЗ установлено, что первичные учетные документы составляются при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным, то непосредственно после его окончания.

В соответствии с ч. Таким образом, унифицированные формы первичной учетной документации с 1 января г. N "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ" далее - Постановление N Акт формы N КС-2 применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений.

Акт составляется после завершения всех работ либо этапа работ в случае, если у заказчика нет претензий к выполнению работ. На каждом строительном объекте для определения количества выполненных работ ведется Журнал учета выполненных работ форма N КС-6а , который применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом.

Журнал ведется исполнителем по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому виду работ. Как правило, это два или три экземпляра, первый из которых остается у подрядчика, второй передается заказчику, а третий - инвестору по требованию. При оформлении акта указываются наименования, адреса, телефоны и факсы организаций инвестора, заказчика и подрядчика, а также коды организаций по ОКПО.

Также указываются наименование и адрес объекта строительства. Помимо этого, в заголовочной части формы следует указать номер и дату заключенного договора подряда. Обязательными реквизитами акта являются номер и дата его составления. Поскольку акт может составляться на выполненные этапы работ, в заголовочной части указывается отчетный период, за который составляется акт.

В табличной части на лицевой стороне формы в графах 1 - 8 указываются номер записи по порядку и номер соответствующей позиции по смете, наименование работ, номер единичной расценки, единица измерения, а также количество выполненных работ, цена за единицу и стоимость.

Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи производителя работ и заказчика генподрядчика. Подписи ответственных лиц сдающей и принимающей сторон с указанием наименования их должности и расшифровкой подписи проставляются на оборотной стороне акта. Подписи удостоверяются печатями. Порядок заполнения акта формы N КС-2 был разъяснен Федеральной службой Государственной статистики в Письме от 31 мая г. Если по договору подряда стоимость поручаемых подрядчику строительных или ремонтных работ определяется согласованной в договоре фиксированной ценой и расчеты за выполненные работы и затраты производятся в пределах указанной твердой договорной цены, то, как сказано в Письме, реквизиты, относящиеся к единичным расценкам, в форме N КС-2 не заполняются, в них ставится прочерк.

При этом все остальные графы заполняются в установленном порядке. Также в Письме обращено внимание на то, что заполнение показателя количества в графе 6 в процентах не допускается. Заслуживает внимания вопрос о том, можно ли заполнять акт формы N КС-2 в иностранной валюте.

Москве от 21 апреля г. Отметим, что ныне действующим Законом N ФЗ также установлено, что денежное измерение объектов бухгалтерского учета производится в валюте Российской Федерации.

Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, стоимость объектов бухгалтерского учета, выраженная в иностранной валюте, подлежит пересчету в валюту Российской Федерации ст. Унифицированная форма N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" содержит измеритель хозяйственных операций - рубли. И если организацией принято решение об использовании унифицированных форм, значит заполнение типовой формы N КС-2 в иностранной валюте будет являться нарушением требований законодательства Российской Федерации, предъявляемых к первичным учетным документам.

Аналогичное мнение содержало и Письмо Минфина России от 12 января г. Между тем существовало и противоположное мнение по этому поводу. Некоторые специалисты, руководствуясь принципом "что не запрещено, то разрешено", отмечали, что в требованиях, предъявляемых к первичным документам, нет прямого указания на то, в какой валюте должны составляться первичные бухгалтерские документы.

Также ничего об этом не сказано и в Положении по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденном Приказом Минфина России от 29 июля г. N 34н. Следовательно, оформление первичных документов в иностранной валюте не противоречит требованиям российского законодательства. Поскольку в настоящий момент применение унифицированных форм обязательным не является, организация может разработать свою форму документа, предусматривающую ее заполнение, как в рублях, так и в иностранной валюте.

Также организация может внести изменение в унифицированную форму акта N КС-2, добавив в него дополнительную графу, в которой будет указываться стоимость выполненных работ в иностранной валюте. Сделать это позволяет Порядок применения унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденный Постановлением Госкомстата России от 24 марта г.

N 20, согласно которому в унифицированные формы первичной учетной документации, за исключением форм по учету кассовых операций, организация может вносить дополнительные реквизиты. При этом все реквизиты форм, утвержденных Госкомстатом России, должны оставаться без изменения. Удаление отдельных реквизитов из унифицированных форм не допускается. Формат акта, как и форматы других бланков, содержащихся в Альбоме унифицированных форм по учету работ в капитальном строительстве, является рекомендуемым и может изменяться.

Допускается вносить изменения в части расширения или сужения граф и строк с учетом значности показателей, включения дополнительных строк, включая свободные, и вкладных листов для удобства размещения и обработки информации. Как поступить в этой ситуации, организация должна решить самостоятельно, но применяемую форму акта обязательно следует закрепить в приложении к приказу по учетной политике организации.

При оформлении первичных документов следует уделять внимание полноте и правильности заполнения всех реквизитов, содержащихся в форме документа. Как вы знаете, организации, помимо бухгалтерского учета, обязаны вести и налоговый учет. Москве от 28 апреля г. По дате акта формы N КС-2 может быть определена дата признания дохода от осуществления строительных работ.

Датой получения доходов от реализации признается дата реализации работ, определяемая в соответствии с п. Реализацией работ на основании п. Следовательно, до момента подписания акта выполненных работ или этапа работ не происходит реализации работ, значит, не возникает выручки от реализации, признаваемой доходом в соответствии со ст.

И в заключение статьи хотелось бы отметить, что положениями Закона N ФЗ не предусмотрена обязанность составлять первичные учетные документы исключительно на бумажных носителях, организации могут подписывать данные документы электронной подписью в соответствии со ст. В этой связи использование в целях налогообложения прибыли первичных учетных документов, составленных в электронном виде и заверенных электронной подписью лиц, ответственных за совершение хозяйственных операций и правильность их оформления, допускается при соблюдении условий ст.

Москве от 5 марта г. Обратите внимание! Это нововведение не только позволяет осуществлять электронный документооборот первичными документами между самими налогоплательщиками, но и дает возможность направлять в налоговые органы первичные документы в электронном виде. Налоговые органы наиболее часто проверяют два вида первичных документов, а именно унифицированную форму первичной учетной документации по учету торговых операций ТОРГ, утвержденную Постановлением Госкомстата России от 25 декабря г.

N , а также акт приемки-сдачи работ услуг , поскольку этими документами оформляются хозяйственные операции продавцов и покупателей, исполнителей и заказчиков по реализации товаров, приемка-передача результатов выполненных работ, фиксирование факта оказания услуг. Таким образом, только для этих двух форм первичных документов и были разработаны электронные Форматы.

Акт об оценке подлежащих сносу зданий, сооружений и насаждений Нередко на земельных участках, отведенных под новое строительство, расположены жилые дома старой постройки, здания, сооружения, которые подлежат сносу либо переносу на новое место. Владельцам этих объектов строительная организация должна выплатить компенсацию. Прежде чем приступить к теме статьи, следует сказать о том, что экономические субъекты, на которых распространяется действие Федерального закона от 6 декабря г.

Бухучет обязаны вести, в частности, коммерческие и некоммерческие организации, индивидуальные предприниматели. Между тем бухгалтерский учет могут не вести индивидуальные предприниматели, в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах они ведут учет доходов или доходов и расходов и или иных объектов налогообложения либо физических показателей, характеризующих определенный вид предпринимательской деятельности, а также находящиеся на территории Российской Федерации филиалы, представительства или иные структурные подразделения организации, созданной в соответствии с законодательством иностранного государства, - в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах они ведут учет доходов и расходов и или иных объектов налогообложения в порядке, установленном указанным законодательством.

Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом - таково требование ч. Требование о применении унифицированных форм первичной учетной документации в Федеральном законе N ФЗ отсутствует. Таким образом, унифицированные формы первичной учетной документации сейчас могут применяться хозяйствующими субъектами по усмотрению и, как показывает практика, большинство продолжает применять всем хорошо знакомые унифицированные формы первичных учетных документов, разработанных Госкомстатом, закрепляя их применение приказом по учетной политике.

Можно ли подписывать акт кс14 если нет благоустройства

Бланк КС Образец заполнения КС в году. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме КС подтверждает готовность объекта к эксплуатации. То есть соответствует здание утвержденному проекту, работают ли системы отопления, водоснабжения, канализации, пожарной безопасности и т.

Примечание: Необходимость, продолжительность и режим пробной эксплуатации производственных объектов определяется проектом. При отсутствии в проекте таких указаний, период пробной эксплуатации устанавливается на срок не более одного месяца.

После завершения строительства объектов производственного или гражданско-жилищного назначения, а также объектов, сооруженных с привлечением средств льготного кредитования, производится их приемка и ввод в эксплуатацию, то есть введение в состав основных фондов. При этом требуется оформить некоторые обязательные документы, как подтверждение проведенной приемки. Приемка объекта сопровождается оформлением акта по форме КС, которая свидетельствует о том, что:. Этот акт становится основанием для полного расчета заказчика с исполнителем и разрешения возможных споров в будущем об объемах работ, их стоимости, качестве и сроках, их соответствии условиям и пунктам договора подряда.

Форма КС-14 в строительстве: что это такое, как заполнить

Форма КС — стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Он несколько напоминает КС , но при этом имеет одну отличительную особенность: при составлении акта КС, как правило, указываются заказчик и исполнитель, а при заполнении КС вписывается еще и приемочная комиссия, в которую входят представители надзорных органов. При оформлении бланка КС учитывается соответствие вводимого в действие объекта застройки не только проекту, но и строительным нормам, как работают вводимые в эксплуатацию коммуникации и т. На основе именно этого документа контролирующие государственные структуры решают можно ли давать разрешение на ввод данного строительного объекта в действие. Открыть и скачать онлайн. Графа 1. Графа 2.

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования перечень указанных актов приведены в приложении. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — городскими эксплуатационными организациями перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены при переносе сроков выполнения работ :. Форма КС — стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. По окончании строительства проверить часть выполненных работ невозможно.

Законопроект "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О противодействии коррупции" призван устранить сложившуюся правовую неопределенность в сфере бюджетного законодательства, предусматривающего зачисление конфискованных денежных средств, полученных в результате совершения коррупционных правонарушений. Между тем, само понятие "коррупционное правонарушение" в настоящее время отсутствует в законодательстве. Принятие законопроект "О внесении изменений в статью 2.

Акт приемки законченного строительством объекта кс-14

.

.

Акт приемки кс 11

.

Форма КС – стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект Если таковых нет, то эту строку можно пропустить.

.

Строительство: оформляем акты (Пфеффер А.)

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентин

    2. Вы говорите насобирать 100 тысяч за три года. А можно ли будет за эти деньги купить вашу дорогую вещь через три года? Вопрос открытый. Особенно если взять промежуток с 2014 по 2017. Как минимум надо было раскидывать по разным валютам. Эти 100 тысяч грн